浙江联合拍卖有限公司将于2019年5月22日10时起至2019年5月22日14时止（延时的除外）在浙江联合拍卖有限公司淘宝网资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名浙江联合拍卖有限公司）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于江苏昆山市花桥镇绿地大道231弄8号楼四套办公房产：1601室建筑面积111.07平方米；1602室建筑面积100.79平方米；1603室建筑面积104.68平方米；1604室建筑面积85.61平方米。土地使用权为出让办公用地。整体起拍，起拍价229万元。标的物具体质量、结构等以现场现状为准。

二、竞买流程：阅读拍卖公告和须知——联系拍卖人咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的过户——标的交付。

三、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，竞买人（自然人、法人和其他组织）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、特别提醒：

1、本标的竞买保证金为23万元，拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户作为履约保证金冲抵部分成交款，剩余拍卖成交价款、拍卖佣金（按成交价5%计收）须在2019年5月31日16时前付清。买受人付清全部款项后，请带相关身份材料、委托手续等原件前来拍卖人处（湖州市红丰路1688号嘉年华国际广场C座6楼）签署《成交确认书》。

3、买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，委托人予以协助。在办理房地产产权过户过程中所发生的应当由原所有权人、买受人交纳的所有税款及费用（包括但不限于契税、印花税、土地增值税及附加、所得税等），均由买受人承担及支付，原所有权人和拍卖人不承担任何费用。

拍卖人提醒各竞买人注意：税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。

4、过户时间要求：买受人付清全部款项起20天内必须办妥过户手续，逾期后果由买受人自负，委托人、拍卖人不承担房屋过户责任。

5、买受人取得新的不动产权证后7天内，由委托人向买受人办理标的物实物交割移交手续。

6、本标的物自2017年12月30日以来欠缴的物业费（具体金额以物业公司出具的物业费明细为准）及拍卖前可能存在的水电费等欠费均由买受人负担。

五、咨询、看样的时间：

公告之日起至2019年5月21日下午4时止（节假日除外）。

六、竞价方式：增价拍卖方式，至少一人报名且出价满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、联系电话：2024490  13004271961  陆女士