我公司于2021年6月10日9时起至2021年6月10日下午15时止（延时的除外）在阿里拍卖平台对德清县新市镇两处房屋3年租赁权项目进行公开挂牌竞价，现公告如下：

（在淘宝网--阿里拍卖--政府国资--选取所在地“浙江--湖州--德清”查找具体拍卖标的）

注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物:

二、重大事项披露：本标的为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

 1、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权；

2、成交价为第一年租金，第二年开始每年租金环比递增10%，租金支付方式为一年一付，先付后用；

3、标的1（新市交通路101号第二层）房屋用途仅限于办公，成交人的经营范围和经营活动须经相关部门批准后方可开展；

4、具体租赁起止时间以租赁双方签订的《房屋租赁合同》约定的起止日期为准； 

5、竞买人需付每标风险保障金5000元，待《房屋租赁合同》期满后，如无违约行为，所交的履约保证金全额退还，不计利息。

三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者支付完淘宝拍卖软件服务费后，原冻结的保证金自动转为成交尾款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交交割及成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为7日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。

成交人应在成交后三个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到浙江联合拍卖有限公司德清分公司（地址：德清武康永安街133号中贸大厦A座5楼）办理签订相关协议等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，成交人应在公示期满三个工作日内在线下将竞价余款缴入浙江联合拍卖有限公司德清分公司账户(户名：浙江联合拍卖有限公司德清分公司；帐号：201000012338000；开户行：德清农商行营业部)。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，成交人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、咨询、看样的时间：2021年6月3日-6月4日（ 联系人：王女士）。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，德清县公共资源交易中心、阿里拍卖及认证服务机构、浙江联合拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：浙江联合拍卖有限公司德清分公司 

咨询电话：0572-8061160  18969271711    

联系人： 王女士 

平台管理单位：德清县公共资源交易中心

联系电话：0572-8066293

 浙江联合拍卖有限公司

2021年5月27日