浙江联合拍卖有限公司2021年7月7日10时起至2021年7月8日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对湖州市金色地中海117幢402室房屋进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于湖州市金色地中海117幢402室住宅房一套，精装修，证载建筑面积108.86平方米（专有建筑面积100.18平方米），出让城镇住宅用地使用权分摊面积65.12平方米，国有建设用地使用权至2075年1月31日止；117幢8号自行车库，证载建筑面积25.79平方米（专有建筑面积19.69平方米）。整体拍卖，起拍价：192万元。

竞买保证金：20万元，加价幅度：10000元或整数倍。

注：1.以上标的过户税、费均由买受人承担。

      2.本标的现已出租，租期至2021年12月31日，月租金为3000元，拍卖成交后买受人须履行原租赁合同到期，买受人付清成交价款的次月起，剩余租金归买受人收益。

3.现承租人在同等价格条件下具有优先购买权。

二、报名手续、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，竞买人（自然人、法人和其他组织）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

2、本标的物买受人原冻结的保证金自动转入浙江联合拍卖有限公司指定账户，拍卖标的剩余款项须在2021年8月17日16时前缴纳至浙江联合拍卖有限公司指定账户：（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147），并在2021年8月20日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江联合拍卖有限公司（浙江省湖州市嘉年华国际广场C座6楼）签署《拍卖成交确认书》《竞买须知》。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870

09:00-21:00人工在线。

三、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

四、展示、看样的时间：2021年7月5日、6日二天（每天上午9:00时—11:30时，下午2:00时—4:30时），联系人：13587208321 沈先生。

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

六特别提醒：

1、标的物以现状为准，浙江联合拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

浙江联合拍卖有限公司

2021年6月23日