受委托，定于2021年9月24日10时-11时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

注：2021年9月24日10时-11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：位于浙江省湖州市滨河路11号富丽家园房屋租赁使用权，租赁面积约为275平方米（1-2层）,租赁年限为三年（本标的尚在租赁期内，租期至2021年11月17日止。原承租人在同等价格条件下具有优先承租权）。业态范围：商务办公（承租人不得经营餐饮、洗车等影响环境、城市卫生等行业）。租金支付方式：一年一付，先付后用。起拍价102383元/年。

二、重大事项披露：本套房屋的租赁使用权拍卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

三、竞买保证金：10万元，加价幅度：1000元或整倍数。

竞买保证金收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账 号：91350078801700000140

四、竞买保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于2021年9月23日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金自动转为履约保证金(租赁合同签订后，即转为“房屋租赁合同”履约保证金,不计息）。其他未竟得标的的竞买人的竞买保证金在竞价结束后三个工作日内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或中介服务机构。

五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人于2021年9月27日下午4时前来拍卖人处（浙江湖州市红丰路1388号嘉年华国家广场C座6楼601室）签订《成交确认书》等相关拍卖文件及付清成交价款（首年年租金）、按成交价2%的买受佣金、公告费350元及支付给中拍平台按成交价1.5%的服务费。

拍卖成交款、买受佣金及公告费交至拍卖人账户：（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147）。逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样时间：自公告之日起至2021年9月23日下午4时止，在标的所在地浙江省湖州市滨河路11号展示。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《浙江省湖州市滨河路11号富丽家园房屋租赁使用权拍卖须知》。

九、联系方式：

浙江联合拍卖有限公司

公司地址：浙江省湖州市嘉年华国际广场C座6楼601室

联系人：沈先生0572-2126882 

看样联系人：戴先生，电话：0572-2108229

湖州市南太湖新区公用事业管理中心

                                        浙江联合拍卖有限公司

                                        2021年9月17日