浙江联合拍卖有限公司于2021年10月11日10时—11时止（延时的除外）在阿里拍卖资产处置平台对湖州三合家园农贸市场二楼南侧房屋租赁使用权进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于湖州三合家园农贸市场二楼南侧房屋租赁使用权，建筑面积约2870平方米。租赁期三年，三年内年租金不变。业态范围：商业。起拍价：年租金52万元。

注：1、租金支付方式：一年一付，先付后租；标的建筑物、构筑物状态、附属消防水电设备等均现场现状为准。

2、本次拍租标的仅为建筑面积2870㎡的房屋租赁使用权。原承租人的装饰装修不在本次拍租标的之列。买受人（新承租人）在入驻经营前须与原承租人协商原装饰装修补偿问题。补偿标准按评估公司出具的评估价值，由买受人（新承租人）负责承担，与委托人、拍卖人无涉。

竞买保证金：100000元，加价幅度：5000元或5000元整数倍。

二、报名手续、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。委托手续须在开拍前提交拍卖人（地址：湖州市嘉年华国际广场C座6楼，联系人：邵先生 0572-2024490）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为履约保证金自动转入拍卖人支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

4、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

三、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖成交后，买受人须在2021年10月15日下午4时前（个人携带身份证；单位携有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、公章等相关资料）到浙江联合拍卖有限公司（浙江省湖州市嘉年华国际广场C座6楼）办理委托及签署《拍卖成交确认书》、《竞买须知》等手续。

买受人原冻结的竞买保证金自动转入浙江联合拍卖有限公司指定账户，拍卖标的剩余款项须在2021年10月15日下午4时前缴纳至指定账户。

五、咨询、看样的时间：2021年10月8日、9日二天，咨询联系人：潘先生 13665737618。

六、特别提醒：

1.标的物以现状为准，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

2.拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

浙江联合拍卖有限公司

2021年9月28日