拍卖人依法接受委托，定于2021年11月3日10时-11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、位于湖州市美欣家园1幢凤凰路860-22-23号1层房屋租赁使用权，出租建筑面积总共约92.5㎡，租赁年限3年。业态要求：商业（有噪声、重污染或经营生产易燃和易爆等高危产品、消防治安及环境卫生达不到国家规定标准等行业除外）。整体起拍，起拍价：70564元/年（有保留价）。

    2、位于湖州市美欣家园1幢凤凰路860-24-25号1-2层房屋租赁使用权，出租建筑面积总共约277.56㎡（其中一楼92.53㎡，二楼185.03㎡），租赁年限3年。业态要求：商业（有噪声、重污染或经营生产易燃和易爆等高危产品、消防治安及环境卫生达不到国家规定的标准等行业除外）。整体起拍，起拍价：125966元/年（有保留价）。

注：①以上标的起拍价为第一年年租金，自第二年起，年租金在上一年的基础上每年递增3%；②给予承租人1个月的装修免租期;③《房屋租赁合同》履约保证金：1标15000元，2标25000元。

二、拍卖方式：网络增价拍卖

三、展示、报名时间：

公告之日起至2021年11月2日下午4时止。凡有意竞拍的个人（携带身份证）、企业法人（携带有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、代理人身份证件、公章等）于报名截止时间前到浙江联合拍卖有限公司（浙江湖州市嘉年华国际广场C座6楼财务室）办理报名手续（包括中拍平台实名登记注册）并开通中拍平台竞拍权限(节假日除外)，同时需交纳竞买保证金：1标15000元，2标25000元，保证金以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；账号：800003860000147；开户行：湖州银行股份有限公司南太湖新区支行）。

四、咨询联系电话：陆女士0572-2024490  13004271961

    产权方联系电话 ：褚小姐15967164854

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2021年10月26日