本公司依法接受委托，定于2022年7月26日上午10时，在湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的：座落于长兴县和平镇三矿村（位于原长兴县吴山乡三矿村长兴永富建筑陶瓷厂）的工业出让土地性质的土地

使用权面积2605.07㎡（约3.9亩）砖木、砖混结构的房屋（残破、危房）建筑面积约1234.38㎡。整体拍卖，起拍价：300万

元。

注：标的以现场现状为准。工业出让土地使用权证证号：长国用<2004>第25-3337号；土地：25-1-0-28；终止日期为2054年。有关拍卖的其他约定详见《拍卖文件》。

二、展示、咨询、报名时间：公告之日起至2022年7月25日下午4时止（节假日除外）。标的看样联系人：徐先生—

13754215096

三、注意事项：

凡有意竞买者，自然人请携带有效身份证件（居民身份证），企业法人请携带有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、

法定代表人身份证明、授权委托书、公章等到本公司（湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼财务科）办理竞买报名手

续，报名时须交纳竞买保证金30万元，以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行

；账号：800003860000147）。

四、拍卖报名联系方式：0572-2024490  13587208321沈先生 

                     0572-2057616  本公司财务科 沈先生

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

二〇二二年七月十三日

竞买注意事项

一、本竞买注意事项根据《中华人民共和国拍卖法》《民法典》等法律、法规和委托拍卖合同所制定。

二、竞买人在竞买前须认真阅读本竞买注意事项，并同意竞买注意事项所制定的各项条款方可竞买。

三、拍卖标的：座落于长兴县和平镇三矿村（位于原长兴县吴山乡三矿村长兴永富建筑陶瓷厂）的工业出让土地性质的土地

使用权面积2605.07㎡（约3.9亩）砖木、砖混结构的房屋（残破、危房）建筑面积约1234.38㎡。整体拍卖，起拍价：300万元。

注：标的以现场现状为准。工业出让土地使用权证证号：长国用<2004>第25-3337号；土地：25-1-0-28；终止日期为2054年。有关拍卖的其他约定详见《拍卖文件》。

四、竞买人应现场踏勘标的，对标的现状有疑问的，应在申请竞买前提出。竞买人一旦进入拍卖会场，即表明已完全了解情况，认可标的现状（含实物状况、权证状况、包括瑕疵），拍卖人不承担瑕疵及担保责任。

五、竞买人应凭保证金交纳凭证和有效身份证明，于2022年7月26日上午9:30时到浙江联合拍卖有限公司财务科领取竞买号牌，上午10时拍卖会准时举行。本次拍卖会采用增价方式拍卖，竞买人以举牌的方式应价，加价幅度由拍卖师掌握。口头出价有效，但必须高于拍卖师的加价幅度，并同时举牌，经过轮番竞价，最后应价人的最高应价达到或超过保留价的，经拍卖师三声报价落槌为成交，最后最高应价人成为买受人。最后应价人的最高应价低于保留价的，该应价不发生效力，拍卖师撤回拍卖，拍卖标的不成交。

拍卖成交后，买受人当即与拍卖人签订《成交确认书》。买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金。买受人须在10个工作日内付清全部成交价款和按成交价款5%计收的买受佣金。上述全部成交价款及佣金由买受人在规定时间内直接支付给浙江联合拍卖有限公司账户（浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147）。

六、买受人在付清全部成交价款及买受佣金后，由委托人在10个工作日内负责向买受人办理标的物移交交割手续。同时，协助买受人办理产权证过户登记手续。在过户过程中所涉及的税、费均由买受人承担。标的物的移交交割事项及标的物的过户登记事项与拍卖人无涉，由委托人、买受人自行完成。

七、本次拍卖的标的物可能存在的欠缴政府部门的费用（包括村社区）由买受人承担。（请竞买人自行向和平镇政府等有关部门查询）。

八、买受人拒绝签署成交确认书或者不能按规定时间支付成交款项的，视为违约，委托人或拍卖人有权取消买受人资格，所交的履约保证金不予退还。因违约造成再次拍卖，再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的差额部分及再次拍卖费用，委托人有权要求第一次买受人承担。

九、本次拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖会结束后3个工作日内全额无息退还。

十、本次拍卖标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担因而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。

十一、本竞买注意事项已经委托人审核，如有补充，则补充条款与本竞买注意事项具有同等法律和合同效力。如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

注：请竞买人仔细阅读本竞买注意事项，同意遵守和履行相关义务、相关告知事项的请在下面签名按印。

竞买人签名按印：

身份证号：

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2022年7月13日