拍卖人依法接受委托，定于2022年7月28日10时-11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于湖州市凤凰城10幢凤凰路1070、1072、1076号、轻纺路381、383号1-3层部分房屋租赁使用权，拟出租建筑面积约1299.56㎡，其中一层建筑面积约193.07㎡(具体实际出租面积以现场面积为准），二层建筑面积517.64㎡，三层建筑面积588.85㎡，地下停车位9个（需另付车位管理费每月50元/个）。租赁年限5年。整体拍卖，起拍价：475230元/年（有保留价）。

注：①成交价为第一年租金，第一、二年租金不变，自第三年起，年租金在上一年的基础上每年递增百分之五；租金半年一付，先付后用；②业态要求：办公、商业（有噪声、重污染、餐饮、电子烟或经营生产易燃和易爆等高危产品、消防治安及环境卫生达不到国家规定标准等行业除外）；③《房屋使用权租赁合同》履约保证金：150000元；④拍卖成交后，实际租赁期起始日期，以出租人与承租人签订的《房屋使用权租赁合同》为准。

二、拍卖方式：网络增价拍卖

三、展示地点：浙江省湖州市凤凰城10幢凤凰路1070、1072、1076号、轻纺路381、383号

四、竞买人资格：（1）中华人民共和国境内依法注册并有效存续的法人；（2）不接受联合体报名。

五、展示、报名时间：

公告之日起至2022年7月27日下午4时止（节假日除外）。凡符合报名资格的企业法人（携带有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、代理人身份证件、公章等）于报名截止时间前到浙江联合拍卖有限公司（浙江湖州市嘉年华国际广场C座6楼财务室）办理报名手续（包括中拍平台实名登记注册）并开通中拍平台竞拍权限(节假日除外)，同时需交纳竞买保证金:150000元。保证金以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；账号：800003860000147；开户行：湖州银行股份有限公司南太湖新区支行）。

六、咨询联系电话：陆女士0572-2024490  13004271961

    产权方联系电话 ：章先生 13967299991

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2022年7月21日