一、标的信息：

湖州吴兴区惠民路三年租赁权分零招租。

二、挂牌、报名、报价时间

信息披露起始日期：2022-04-01

信息披露截止日期：2022-04-15

挂牌地点：湖州市联合产权交易有限公司

挂牌网站：浙交汇www.zjpse.com

三、受让方资格：

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

四、保证金：

交纳金额：2万元

 交纳方式：线上

交纳时间：意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。

五、注意事项：

1、履约保证金：2万元，在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户（户名：浙江湖州环太湖集团有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司湖州城中支行；账号：19100101040005311）。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在成交后3个工作日内支付至出租方指定账户（户名：浙江湖州环太湖集团有限公司；开户行：中国农业银行股份有限公司湖州城中支行；账号：19100101040005311）。其它具体以租赁合同约定为准。

3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。

承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。

5、出租标的按现状交付使用。

6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。

7、本次招租标的物业费标准为2.5元/㎡/月。在成交后3个工作日内支付至租赁标的所在物业公司指定账户。（联系人郭经理：13391108886）

8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

10、如涉及本项目出租方服务费，该服务费由承租方承担。

11、承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首年租金和物业费后10个工作日内签订租赁合同（凭相关支付证明），如自项目成交后60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

六、联系方式

联系人：邵先生  13857289685

浙江联合拍卖有限公司

2022年4月1日