拍卖人依法接受湖州市南浔区旧馆街道载旺村股份经济合作社的委托，定于2022年9月29日上午10时，在湖州市红丰路1388号嘉年华广场C座6楼拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖州市南浔区旧馆街道载旺村载旺家园5幢非住宅房屋五年期租赁使用权，房屋建筑面积约113.4平方米（总层数一层），年租金起拍价34020元，保证金5000元。

注：1.以上标的成交价为第一年年租金，前三年租金要求一次性付清，从第四年起一年一付，先付后用。

2.前三年租金不变，自第四年起，每年租金在上一年的基础上递增3%。

3.五年租期满后重新进行拍卖，装修装饰不作任何补偿，原承租人在同等价格条件下具有优先承租权。

4.商铺的水电开户费用与安装由村集体负责。

5.交房时间以《房屋租赁合同》为准，装修免租期为1个月。

6.房屋业态为商业、办公，但不得经营违法以及严重扰民、严重污染的行业。

7.以上标的设有保留价，房屋以现场现状为准；若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

8.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交价×4.2％×3年计收的拍卖佣金。

二、展示、咨询、报名时间

公告之日起至2022年9月28日下午4时止（节假日除外）。

三、注意事项

凡有意竞买者，请携带有效身份证件（居民身份证），在规定的时间内到指定地点办理报名登记手续。报名时须缴纳相应的保证金，以银行入帐为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147）。

请有意竞买者在报名及拍卖会过程中遵守疫情防控规定，主动出示健康码、测量体温、佩戴口罩，一户入场人数不能超过2人。

五、联系电话：2024490 13757296081 翁先生 2057616 （财务）

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2022年9月22日