拍卖人依法接受湖州市南浔区旧馆街道祝良村股份经济合作社的委托，定于2022年11月18日上午10时，在湖州市嘉年华国际

广场C座6楼拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖州市南浔区旧馆街道祝良家园1号商住楼1-10号商铺使用权，商铺建筑面积共计约648.5平方米，阁楼建筑面积共计约

137.3平方米。具体如下：

二、以上标的整体拍卖，商铺按起拍价拍卖，起拍价为：8000元/㎡，设有保留价；阁楼按固定售价计算，阁楼总售价为384440元。成交总价＝商铺成交单价×商铺面积（648.5㎡）＋阁楼售价（384440元）。

三、特别提醒

1.房屋以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

2.拍卖标的无不动产权证，拍卖成交后，以祝良村股份经济合作社与买受人签订的《旧馆街道祝良家园1号商住楼1-10号商铺使用权转让协议》为最终确权依据。

3.本次拍卖标的移交时间为：待买受人付清全部款项，且祝良家园整个小区配套工程施工完成后移交。

4.本次拍卖标的的水、电、燃气、通信网络等开户费用与安装由买受人承担。

5.1-10号商铺之间的隔墙、隔层由买受人负责承建，10号商铺西侧的隔墙由村集体负责承建。

四、展示、咨询时间：公告之日起至2022年11月17日下午4时止。

五、报名手续

凡有意竞买者，请携带有效身份证件（居民身份证），在2022年11月17日下午4时前到湖州市嘉年华国际广场C座6楼财务科办理报名登记手续。报名时须缴纳保证金50万元，以银行入帐为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147）。

请有意竞买者在报名时和拍卖会过程中遵守疫情防控规定，主动出示健康码、测量体温、佩戴口罩，一户入场人数不能超过2人。

六、联系电话：2024490  13757296081翁先生 2057616 财务

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2022年11月10日