拍卖人依法接受湖州市南浔区旧馆街道大洋村股份经济合作社的委托，定于2023年2月28日上午9:30时，在湖州市南浔区旧馆街道大洋社区村部会议室举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖州市南浔区旧馆街道大洋社区向阳家园2号商住楼商铺使用权。

本场拍卖会采取先整体后分拆的拍卖方式。整体拍卖分3个标的，具体为：1号标的商铺编号7#—8#共2间；2号标的商铺编号9#—12#共4间；3号标的商铺编号13#—15#共3间。若整体拍卖未成交，则按表格中商铺编号顺序进行分拆拍卖，分拆拍卖1间商铺（含阁楼）为1个标的。商铺的具体编号（由西向东排列）、建筑面积、起拍价等详见下表。

注：1.以上标的商铺按起拍价拍卖，阁楼按表中售价计算。成交总价＝商铺成交单价×商铺面积＋阁楼售价。

2.房屋以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

3.拍卖标的无不动产权证，拍卖成交后，以大洋村股份经济合作社与买受人签订的《旧馆街道大洋社区向阳家园2号商住楼商

铺使用权转让协议》为最终确权依据。

4.本次拍卖标的移交时间为付清全部成交款项（包括拍卖佣金）后即移交。

5.以上标的成交后，不得经营违法以及严重扰民、严重污染的行业。

6.本次拍卖标的水、电、燃气等开户费用与安装由买受人承担；

7.本次拍卖标的不同买受人之间的隔墙由相邻双方共同承建，同一买受人户内的隔墙、隔层由买受人自己承担；

8.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交总价2%计收的拍卖佣金。

二、展示、咨询时间：公告之日起至2023年2月27日下午4时止（节假日除外）。

三、报名时间、地点：2023年2月27日上午9时至下午3时在大洋社区村部会议室办理报名登记手续。

四、注意事项

本次拍卖标的面向社会公开竞拍。凡有意竞买者，请携带有效身份证件（居民身份证），在规定的时间内到指定地点办理报名登记手续。报名时须缴纳相应的保证金，以银行入帐为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147）。

四、联系电话：0572－2024490 （办公室）

              13757296081（翁先生）

              0572－2057616（财务科）

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2023年2月20日