拍卖人依法接受湖州市南浔区旧馆街道祝良村股份经济合作社的委托，定于2023年5月5日上午9:30时，在湖州市南浔区旧馆街道祝良村村部会议室举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖州市南浔区旧馆街道祝良家园5号综合楼五年租赁使用权，标的为1-3层，建筑面积约2266㎡，起拍价33.99万元（150元/㎡/年），履约保证金10万元。

注：1.本标的成交价为第1年年租金，前三年租金不变，第四年、第五年的年租金在成交价基础上增加10%；租金一年一付，先付后用（要求提前一个月支付）。

2.本标的可作商业、办公、餐饮，但不得经营违法以及严重扰民、严重污染的行业。

3.本标的设有保留价，房屋以现场现状为准；若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

4.本标的拍卖成交后于6月30日前移交，10月1日前承租人必须完成装修并开始营业。

5.本标的的水表、电表、燃气表由委托人（出租人）负责开通。

6.本标的五年租期结束后需要按市场价重新进行拍租（原装修不作补偿），原承租人在同等价格条件下具有优先承租权；如果原承租人放弃或者未竞得承租权，除可搬走移动设备外，原装修的固定设施应保持完整性，不得随意损坏。

二、展示、咨询、报名时间：公告之日起至2023年5月4日下午4时止（节假日除外）；报名地点：湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼（浙江联合拍卖有限公司财务科）。

为方便旧馆街道本地村民报名，本公司于2023年5月4日上午9时至下午3:30时在祝良村村部会议室办理报名登记手续。

三、注意事项

凡有意竞拍的个人（携带身份证）、单位（携带营业执照副本、法定代表人身份证及授权委托书、代理人身份证、公章等），在规定的时间内到指定地点办理报名登记手续。报名时须缴纳保证金10万元，以银行入帐为准（户名：浙江联合拍卖有限公司，开户行：湖州银行南太湖新区支行，账号：800003860000147）。

四、联系电话：0572－2024490（办公室）

              13757296081（翁先生）

                  0572－2057616（财务科）

 拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

     2023年4月25日