拍卖人依法接受委托，定于2023年5月18日10时-11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于湖州市凤凰城10幢凤凰路1070、1072、1076号、轻纺路381、383号1-3层部分房屋租赁使用权，拟出租建筑面积约1299.56㎡，其中一层建筑面积约193.07㎡（具体面积以实际现场面积为准），二层建筑面积517.64㎡，三层建筑面积588.85㎡；地下停车位9个（需另付车位管理费每月50元/个）；租赁年限5年；业态要求：办公、商业（餐饮行业、噪声、污染或经营生产易燃和易爆等高危产品、消防治安及环境卫生达不到国家规定标准等行业除外）。整体出租。起拍价：362000元/年（有保留价）。

注：1、本标的成交价为第1年年租金，前三年租金不变，第四年、第五年的年租金在成交价基础上增加2%；

2、《房屋使用权租赁合同》履约保证金：按首年租金的25%；

3、拍卖成交后，实际租赁期起始日期，以出租人与承租人签订的《房屋使用权租赁合同》为准。

二、拍卖方式：网络增价拍卖

三、展示地点：浙江省湖州市凤凰城10幢凤凰路1070、1072、1076号、轻纺路381、383号

四、竞买人资格：（1）中华人民共和国境内依法注册并有效存续的法人；（2）不接受联合体报名。

五、展示、报名时间：

公告之日起至2023年5月17日下午4时止（节假日除外）。凡符合报名资格的企业法人（携带有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、代理人身份证件、公章等）于报名截止时间前到浙江联合拍卖有限公司（浙江湖州市嘉年华国际广场C座6楼财务室）办理报名手续（包括中拍平台实名登记注册）并开通中拍平台竞拍权限(节假日除外)，同时需交纳竞买保证金:10万元。保证金以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；账号：800003860000147；开户行：湖州银行股份有限公司南太湖新区支行）。

六、咨询联系电话：陆女士0572-2024490  13004271961

    产权方联系电话 ：章先生 13967299991

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2023年5月10日