拍卖人依法接受委托，定于2023年11月3日9时—11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于浙江省湖州市南浔区东迁街道圣驾桥村外环北路店面房使用权拍卖。房屋的位置、面积、起拍价、保证金等详见下表。

注：1.以上拍卖标的无《不动产权证》，拍卖成交后，以委托人授权的圣驾桥村股份经济合作社与买受人签订的《房屋使用权转让协议》为财产权利依据。

2.以上标的以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

3.本次拍卖标的水、电、燃气、网络等开户与安装费用由买受人承担。

4.拍卖成交后，买受人须按每平方米每月1元的标准交纳物业费，物业费一年一付。

5.拍卖成交后，不同买受人店面房之间的隔墙由相邻买受人双方共同承建，同一买受人店面房之间的隔墙由买受人自已承建。隔墙建筑费用由买受人自负。

6.房屋移交时间为买受人付清全部成交款项，并与委托人授权的圣驾桥村股份经济合作社签订《房屋使用权转让协议》后7天内办理移交交割手续。

7.本次拍卖标的适用于商业、仓储、办公等，但不得从事违法、易燃易爆、严重污染、严重噪声、生产加工、汽车修理等行业。

8.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交总价1.35%计收的拍卖佣金。

二、拍卖方式：网络增价拍卖。

三、报名、展示（看样）、咨询辅导时间和地点

报名时间：自公告之日起至2023年11月2日下午4时止。

展示（看样）时间：2023年11月1日、2日上午9时至下午3时；展示（看样）地点：浙江省湖州市南浔区东迁街道圣驾桥村外环北路南区；联系人：陈先生 13705721531。

咨询辅导时间：2023年11月1日、2日上午9时至下午3时；咨询辅导地点：浙江省湖州市南浔区东迁街道圣驾桥村村部二楼会议室；联系人：陆女士：13004271961。

四、注意事项

凡有意竞拍者，请于报名时间截止前完成：1、在“中拍平台”上完成注册、实名认证等报名手续（按平台规定个人上传居民有效身份证，法人上传营业执照扫描件或营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证明）；2、按规定缴纳相应的竞买保证金【保证金以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；账号：800003860000147；开户行：湖州银行股份有限公司南太湖新区支行）】。报名时间截止后，“中拍平台”不予受理报名注册，责任自负，与拍卖人无关。

五、拍卖联系人：翁先生 13757296081

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2023年10月27日