拍卖人依法接受委托，定于2024年12月9日10时—11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于浙江省湖州市德清县乾元镇雁荡漾约500亩水域租赁使用权，水域范围界址为（东：齐星村赵家坝箔关；南：齐星村太平闸箔关；西：卫星村总管坝箔关；北：齐星村高桥头箔关。），（具体分界按标的物现场确定，以租赁双方签订的“水域租赁合同”的约定为准）。租赁使用期限为3年，起拍价为48万元/3年总租金（有保留价）。

二、注意事项：

1、业态要求：承租人在承包水域进行生态养殖，承包期间以养鱼为主（如养殖其他类型物种，须经上级主管部门同意），并应严格执行国家、省、市、县等的有关规定，坚持生态优先理念。

2、承租人在承租经营期间，不得私自乱搭乱建，不得影响周边农户，除必要的段箔关外，不得再设置网段、围网、地笼，箔关由承租人设置，费用由承租人自行承担，设置箔关点位需经出租人同意。承租人在租赁经营期间必须保证该水域范围内航道通畅。

3、如遇项目引进、项目建设，出租人提前三个月告知承租人，出租人可提前终止合同，不予补偿。如遇到水利、农业、港航等部门工作和需要，承租人需无偿配合。

4、在租赁期内，对所需的设备由承租人自行解决，如发生断租或换租，承租人前期设备等投入不做任何折算，租赁期结束后，水面附着物等设备不作任何补偿，自行拆除，在规定时间不拆除的，由出租人处置，下一承租人使用不支付任何费用。

5、如因承租人违规养殖、作业，造成环境破坏，出租人有权终止合同，承租人承担一切后果，并交由相关部门进行处理。

6、租赁期内，不得新增网箱养殖，养殖水域以前期租赁的可正常养殖的水域面积为准。

7、依据以往养殖惯例，为协调与周边农村小组的友好邻里关系，承租人需每年无偿分配给周边农村小组花鲢1800斤。

8、承包人在承包水域期间负责做养殖水域河道保洁工作，确保河道水面整洁，河道畅通 ，无漂浮垃圾。(如被上级检查扣分，则每次扣除200元—1000元不等风险保障金，扣完为止。)

9、该标的尚在租赁期内，拍卖成交后原租赁合同继续有效，直至合同期满（具体租赁截止时间为2024年12月31日），在同等价格条件下原承租人享有优先承租权（需办理参拍报名手续）。

三、拍卖方式：网络增价拍卖

四、展示地点：乾元镇雁荡漾 看样时间：2024年12月2日-12月6日（每天上午9时-11时，下午14时-16时）

五、竞买人资格及报名手续

1、标的的竞买人须具有完全民事行为能力的自然人；

2、缴纳竞买保证金：

①竞买人须将竞买保证金10万元缴纳至拍卖人以下账户：

账户名称：浙江联合拍卖有限公司德清分公司

开户银行：农商行营业部

账    号：201000012338000

（备注：乾元镇雁荡漾水域竞买保证金）

②竞买保证金须于2024年12月6日16时以前支付至上述账户（不受理现金报名，以到账为准，逾期不予受理）。

③竞买保证金须从竞买人（本人或本单位）的账户上划出。

3、竞买人进入“中拍平台”首页（https://paimai.caa123.org.cn/），点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面，以本人或本单位名义进行实名注册认证（须绑定手机及上传平台要求的身份证明）；

4、注册认证通过后，在首页右上角点击“登录”按键，录入用户名或手机号，以及密码进入，根据拍卖会开拍日期找到想参与的拍卖会进入，在标的列表中选择想参与的拍品进入，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名；

5、竞买人须于2024年12月6日16时前完成“中拍平台”网上实名注册和报名申请，逾期不予受理。

6、拍卖人确认竞买人报名成功且其竞买保证金到账后激活竞买人的参拍账号。

7、拍卖会开始，竞买人可以通过“中拍平台”首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的，确认出价金额后，点击“出价”按钮进行竞拍。

六、联系方式： 

拍卖咨询：0572-8061160   18969271711（王女士） 

  网络竞拍咨询：15067206165    沈先生

  标的看样展示： 18606512872   盛先生

本公司网址：www.588pai.com  微信公众号：zjlhpmgs

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2024年11月25日