拍卖人依法接受委托，定于2025年3月7日10时-12时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

湖州市德清县洛舍镇杨树湾工业区有机更新项目涉及房屋拆除残余值﹝详见杭永房地估(2024)湖德字第 Q12052 号《评估报告书》之“房屋残余值评估明细表”﹞，标的详情见下表：

注：1、以上标的有保留价，本次拍卖标的为房屋残余价值，即房屋经过拆除清理后残留的建筑材料价值扣除拆除费用、围挡设置费用、文明施工费、消纳费用及相关税费等费用后剩余部分的价值。买受人在拆除、装载、道路运输等施工过程中严格按照建设工程施工扬尘污染防治的相关规定，买受人在进场施工前，须按镇政府的要求设置围挡，围挡设置费用由买受人承担。房屋拆除、围挡设置等具体要求见《建筑物工程拆除规则》；2、房屋腾空时间为3月31日前，具体时间根据委托方指令为准。

二、拍卖标的基本情况

1、德清县洛舍镇杨树湾工业区：振业路以东，东直街以南区片，需拆除的房屋建筑结构有钢砼、砖混、钢、简易等多种建筑结构，其中砖混、钢结构占多数，建筑面积合计103465.04平方米。

2、各意向竞买人在办理参拍报名前应仔细阅读本次拍卖会的《拍卖公告》、《竞买须知》等相关文件。在标的展示期内，应前往标的展示现场对标的物的实物现状进行踏（察）勘，最大限度的了解标的物的状况，根据市场行情变化，对标的物的价值风险进行预（估）测。一旦办理报名参拍手续，即视为竞买人已完全知晓，认可并接受标的物的现状，竞买人愿承担可能存在的标的物实际与评估报告所显示的数据、面积等误差。

三、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式。加价幅度为5万元或5万元整数倍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、展示看样时间、地点

标的物的看样展示由委托人负责。

看样时间：2025年2月25日、26日（二天），上午9时—11:30时，下午2时—4时止。

地点：洛舍镇杨树湾工业区。

看样联系人：杜先生 （0572）8222822  

报名时间：2025年2月27日- 3月5日16时止（节假日除外）。

地点：武康街道中贸大厦A座5楼（浙江联合拍卖有限公司德清分公司）。

联系服务人：王女士（0572）8061160  18969271711

五、竞买人资格条件及报名手续

1、竞买人资格要求：a.企业建筑工程施工总承包二级及以上资质证书（须含房屋拆除资格）；b.项目负责人的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）；c.企业安全生产许可证。三者缺一不可。该标的不接受联合体报名。该标的项目负责人在标的公告截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示的；项目负责人在标的公告截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的均不能报名。

2、有意者请携带企业营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书（原件、复印件一份）1）.企业建筑工程施工总承包二级及以上资质证书（须含房屋拆除资格）；2）.项目负责人的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书、安全生产考核合格证（B类）；3）.企业安全生产许可证；4）.法定代表人或负责人身份证、授权委托书、代理人身份证（原件、复印件各一份）以及公章和保证金的缴款凭证到武康街道中贸大厦A座5楼（浙江联合拍卖有限公司德清分公司）办理报名登记手续，确认并签署相关拍卖文件。具体详见《拍卖文件》。

保证金交纳账户：

账户名称：浙江联合拍卖有限公司德清分公司

开户银行：农商行营业部

账    号：201000012338000

  注：本次拍卖的保证金、成交价款及拍卖佣金的支付必须是公对公账户支付。

3、竞买人进入“中拍平台”首页（https://paimai.caa123.org.cn/），点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面，以本人或本单位名义进行实名注册认证（须绑定手机及上传平台要求的身份证明）；

4、竞买人须于2025年3月5日16时前完成“中拍平台”网上实名注册，逾期不予受理。

5、拍卖人确认竞买人报名成功且已激活竞买人的参拍账号。

6、拍卖会开始，竞买人可以通过“中拍平台”首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的，确认出价金额后，点击“出价”按钮进行竞拍。

六、本次拍卖的标的资料和有关事项详见竞买注意事项。

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

                               2025年2月21日