拍卖人依法接受委托，定于2025年4月2日9时—11时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：

  一、拍卖标的

  位于浙江省湖州市南浔区练市镇新华新村A区住宅房屋及车库使用权拍卖。房屋的位置、建筑面积、起拍价、保证金等详见下表：

 注：

1.以上拍卖标的无《不动产权证》，拍卖成交后，由委托人与买受人签订的《房屋使用权转让协议》为财产权利依据。

2.以上标的以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

3.本次拍卖标的水、电开户费用由委托人承担，燃气的开户与安装费用由买受人承担。

4.房屋移交时间为买受人付清全部成交款项，并与委托人签订《房屋使用权转让协议》后7天内办理移交交割手续。

5.拍卖成交后，买受人须文明装修、文明居住，不得擅自在房前屋后、房屋平台上乱搭违建。

6.拍卖成交后，买受人须承担买受佣金：按（住宅面积＋车库面积）×成交价×1.5%计收。

二、拍卖方式：网络增价拍卖。

三、报名、展示（看样）、咨询辅导时间和地点

报名时间：自公告之日起至2025年4月1日下午4时止。

展示（看样）时间：2025年3月31日、4月1日上午9时至下午4时；展示（看样）地点：浙江省湖州市南浔区练市镇新华新村A区；联系人：施先生13819072965。

咨询辅导时间：2025年4月1日上午9时30分至15时30分；咨询辅导地点：浙江省湖州市南浔区练市镇新华村村部；联系人：陆女士：13004271961。

四、注意事项

凡有意竞拍者，请于报名时间截止前完成：1、在“中拍平台”上完成注册、实名认证等报名手续（按平台规定，个人上传居民有效身份证，法人上传营业执照扫描件或营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证明）；2、按规定缴纳相应的竞买保证金【保证金以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；账号：800003860000147；开户行：湖州银行股份有限公司南太湖新区支行）】。报名时间截止后，“中拍平台”不予受理报名注册。

五、拍卖联系人：陆女士 13004271961

网络竞拍咨询：沈先生 0572—2024490

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2025年3月26日