本公司依法接受湖州市南浔区南浔镇新安村股份经济合作社的委托，定于2025年6月18日上午9时30分，在湖州市南浔区新安村村部二楼会议室举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖州市南浔区南浔镇新安村新安小区二期北侧店面房二楼房屋五年租赁使用权，该房屋建筑面积约420平方米（东西两侧各有一个楼梯可上下），起拍价38000元/年，保证金10000元。

注：1、以上标的房屋以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

2、以上标的成交价为第一年年租金，租金一年一付，先付后用。

3、以上标的不得经营违法以及易燃易爆、严重扰民、严重污染的行业，不得作为酒吧、网吧、游戏厅、棋牌室使用。

4、交房时间以《房屋租赁合同》为准，店面房装修免租期为30天。

5、房屋水表、电表的开户费用与安装由村集体负责。

6、本次拍卖标的五年租期结束后需要重新进行拍租，原承租人投入的装修不作任何补偿，但原承租人在同等价格条件下具有优先承租权。

7、拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交价×5％×3年计收的买受佣金。

二、展示、咨询、报名时间：公告之日起至2025年6月17日下午4时止（节假日除外）；报名地点：湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼浙江联合拍卖有限公司财务科。

为方便南浔镇新安村当地竞拍人报名，本公司于2025年6月17日上午9时至下午3时在新安村村部现场受理报名登记手续。

三、注意事项

凡有意竞拍的个人（携带身份证）、企业法人（携带有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、代理人身份证件、公章等），在规定的时间内到指定地点办理报名登记手续，报名时须缴纳相应的竞买保证金。保证金以银行入帐为准，户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147。

四、联系电话：13757296081（翁先生）  2057616（财务）

浙江联合拍卖有限公司

2025年6月11日