本公司依法接受委托，定于2025年7月10日10时，在湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼 举行拍卖会，现公告如下：

一、 拍卖标的：

  湖州市吴兴路1号湖州市博物馆一楼部分房产（文创空间）租赁使用权。建筑面积约180平方米，租期2年，业态范围：仅限文创产品开发及售卖、小型展示及教育活动，起拍价：63072元/年（有保留价）。

注：1、标的以现场现状为准。本次拍卖成交价为首年租金，二年内年租金不变，租金支付为一年一付，先付后用，每个租赁周期初始日前预付；

2、标的目前还在租赁期内，原租赁合同到期时间为2025年7月28日，拍卖成交后买受人需履行原租赁合同到期，待原租赁合同到期后出租方腾空收回后移交给买受人（承租人）。实际租赁期起始日期，以出租人与承租人签订的《房屋使用权租赁合同》为准；原承租人在同等价格条件下享有优先承租权（原承租人需在拍卖报名截止时间前办理完成报名手续，否则视为弃权）；

3、《房屋使用权租赁合同》履约保证金缴纳：2个月租金（即成交价÷12×2，合同履行期满后退回，不计息）；

4、拍卖成交后，由委托人负责与买受人签订《房屋使用权租赁合同》及办理标的移交手续。

5、租赁合同期内，买受人未经委托人同意不得转租或分租他人，否则按违约处理。

二、竞拍人报名要求：1、有博物馆文创开发经验(有成功案例且需提供实物）或者获市级（含市级）以上文创、文旅产品开发奖项（需提供奖状或获奖证书、照片等）的个人或单位；2、不接受联合体报名。

三、咨询、展示、报名时间及地点：

报名及展示时间：公告发布之日起至2025年7月9日16时止（节假日除外）。

凡有意竞拍者除须提供除竞买人报名要求中的所需资料（成功开发的案例及实物或者奖状、获奖证书原件及复印件、照片等）外，还需要提供以下材料：1.自然人携带身份证；2.企业法人携带有效营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书、代理人身份证件、公章。

报名地点：湖州市红丰路1388号嘉年华广场C座6楼财务科。

报名时须交纳竞买保证金15000元，保证金以银行入账为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；账号：800003860000147；开户行：湖州银行股份有限公司南太湖新区支行）。

四、咨询联系方式：陆女士   2024490  13004271961

          看样联系人：刘先生0572-2399809

浙江联合拍卖有限公司

2025年7月3日