拍卖人依法接受湖州市南浔区旧馆街道载旺村股份经济合作社的委托，定于2025年12月9日上午10时，在湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖州市南浔区旧馆街道载旺村载旺居8号商住楼住宅房屋使用权拍卖。房屋的位置、建筑面积、起拍价、保证金等具体如下：

注：1.以上标的房屋以现场现状为准，若本次拍卖标的建筑面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。

2.以上标的按住宅房屋起拍价拍卖，车库按表中售价计算，成交总价为住宅房屋的成交价款（成交单价×建筑面积）＋车库的售价。

3.以上拍卖标的无《不动产权证》，拍卖成交后，以载旺村股份经济合作社与买受人签订的《住宅房屋使用权转让协议》为财产权利依据。

4.本次拍卖标的水、电、燃气的开通费用由买受人承担。

5.房屋移交时间为买受人付清全部成交款项，并与载旺村股份经济合作社签订《住宅房屋使用权转让协议》后即可办理移交手续。

6.拍卖成交后，买受人须承担按拍卖成交总价2％计收的买受佣金。

二、展示、咨询、报名时间：公告之日起至2025年12月8日下午4时止（节假日除外），报名地址：湖州市红丰路1388号嘉年华国际广场C座6楼浙江联合拍卖有限公司财务科。

三、注意事项：

凡有意竞买者，请携带有效身份证件（居民身份证），在规定的时间内到指定地点办理报名登记手续。报名时须缴纳相应的保证金，以银行入帐为准（户名：浙江联合拍卖有限公司；开户行：湖州银行南太湖新区支行；账号：800003860000147）。

四、联系电话：0572—2024490（办公室）   

        13757296081（翁先生）   

        0572—2057616 （财务科）

拍卖人：浙江联合拍卖有限公司

2025年12月2日